W co zainwestować pieniądze

0

Inwestowanie przeciętnemu Polakowi kojarzy się z jakimiś wymyślnymi działaniami, najczęściej na giełdzie papierów wartościowych, dzięki którym można osiągać zyski w określonej wysokości. Tymczasem inwestowanie w wielu przypadkach wykorzystuje różne instrumenty finansowe i przedmioty wartościowe, które wraz z upływem czasu zyskują na wartości, a ich sprzedaż może być korzystna dla posiadacza. W co zatem warto zainwestować posiadane pieniądze?

Inwestycje bezpieczne
Bardzo często oszczędzanie nie jest kojarzone z inwestowaniem. Niskie oprocentowanie depozytów bankowych czy rachunków oszczędnościowych nie przekłada się na chęć inwestowania posiadanych środków w takie produkty. Jednak zapewniają one pewne zyski, co dla niektórych jest ważnym argumentem, przemawiającym na ich korzyść. Podobnie stabilne zyski oferują obligacje skarbowe Skarbu Państwa, przy czym różnią się one od lokat i rachunków oszczędnościowych okresem, na jaki inwestor przekazuje środki – w przypadku obligacji skarbowych wykup następuje po kilku latach, zwykle co najmniej 5.

Inwestycje w instrumenty finansowe
Nadal popularne jest inwestowanie w programy strukturyzowane oraz w jednostki funduszy inwestycyjnych. W przypadku takich produktów wyższa stopa zwrotu jest zazwyczaj widoczna w perspektywie kilkuletniego inwestowania. Bardziej biegli inwestorzy mogą samodzielnie kupować i sprzedawać akcje na giełdzie papierów wartościowych. Jednak ryzyko takiej inwestycji jest bardzo duże, co nie zawsze jest akceptowane przez inwestorów.

Nieruchomości i ruchomości
Inwestować można również w walutę, choć doświadczenie pokazuje, że waluty uznawane za stabilne coraz częściej stają się ofiarami różnych działań spekulacyjnych. Można jednak zainwestować w nieruchomości, które zawsze udaje się sprzedać z zyskiem, warto również pomyśleć o inwestycjach w metale szlachetne czy w majątek ruchomy, np. dzieła sztuki. Takie inwestycje, podobnie jak inwestowanie w wino, przeznaczone są głównie dla koneserów, którzy oczekują wyższych zysków i są w stanie zaakceptować wieloletnią perspektywę inwestowania.

Mieszkania do remontu jako inwestycja

0

Kupowanie i sprzedawanie nieruchomości zazwyczaj kojarzy się z koniecznością zaspokojenia potrzeb mieszkalnych. Jednak samo mieszkanie można również wykorzystać jako sposób na inwestowanie. W tym celu warto nabyć mieszkanie, które należy wyremontować, aby następnie odsprzedać z zyskiem.

Mieszkania do remontu jako inwestycja
Najwyższe zyski można osiągnąć w przypadku mieszkań, które są gotowe do zamieszkania. Wielu nabywców poszukuje bowiem mieszkań, do których można się wprowadzić w krótkim czasie. Tacy nabywcy to głównie osoby, które ze względu na zmianę pracy czy sytuacji rodzinnej muszą pilnie zamienić mieszkanie na większe. W tym przypadku zakup wyremontowanego mieszkania jest dla nich rozwiązaniem idealnym. Często mieszkania do remontu oferowane są w lokalizacjach, które obecnie zyskują na wartości ze względu na ich odkrycie przez artystów czy celebrytów. To właśnie oni chętnie nabędą mieszkanie z drugiej ręki, którego stan i rodzaj wykończenia zaspokoi ich oczekiwania.

Gdzie szukać tanich mieszkań
Mieszkania do remontu mogą być dostępne w różnych dzielnicach, także tych najbardziej prestiżowych. Zmiana sytuacji finansowej rodziny czy też użytkowanie mieszkania przez osoby z różnego rodzaju problemami, zazwyczaj alkoholowymi, sprawiają, że mieszkańcy nie są w stanie regulować swoich zobowiązań finansowych z tytułu czynszu; bardzo często również nie dokonują niezbędnych napraw czy remontów w mieszkaniu. Mieszkanie takie można nabyć bezpośrednio od właściciela lub też od firmy windykacyjnej, która sprzedaje mieszkania swoich zadłużonych klientów.

Przy zakupie mieszkania wymagającego remontu, które w perspektywie będzie sprzedane, należy również uwzględnić czynnik czasowy. Oznacza to, że wyremontowane mieszkanie może być sprzedane nawet po kilku latach. Ze względu na dość długi okres pomiędzy dostępnością gotowego mieszkania a jego nabyciem bardzo często wyremontowane mieszkania są wynajmowane. Przez ten czas właściciel mieszkania nadal czerpie korzyści finansowe z posiadanego mieszkania, a jednocześnie może poszukiwać nabywcy, skłonnego zapłacić określoną kwotę za wyremontowane mieszkanie.

Korzystne inwestowanie w nieruchomości

0

Dla jednych posiadanie własnego mieszkania czy domu wiąże się z realizacją największego życiowego marzenia, dla innych z kolei możliwość zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych innych osób może być sposobem na czerpanie dodatkowych zysków z wynajmu czy sprzedaży nieruchomości. Dlatego warto się przyjrzeć możliwościom, jakie daje inwestowanie w nieruchomości.

Nieruchomości mieszkaniowe na sprzedaż
Największa grupa inwestorów kupuje mieszkania z myślą o tym, aby po ich wykończeniu korzystnie je odsprzedać. Mieszkania kupowane jako inwestycja są mieszkaniami nabywanymi bezpośrednio od inwestora, przy czym w popularnych lokalizacjach nabywca może takie mieszkanie odsprzedać z zyskiem już po kilku tygodniach od zakupu. W przypadku dzielnic, które obecnie rozwijają się głównie dzięki kolejnym inwestycjom mieszkaniowym sprzedawane mieszkanie z drugiej ręki powinno posiadać dodatkowe atuty, np. w postaci bliskiego sąsiedztwa przedszkola czy szkoły. Przy nabywaniu nieruchomości jedynie z myślą o ich odsprzedaży należy się liczyć z tym, że sprzedaż nieruchomości mieszkaniowej może nastąpić nawet po kilku latach. Okres ten warto wykorzystać wynajmując mieszkanie.

Wynajem nadal popularny
Niektórzy inwestorzy kupują niewielkie mieszkania głównie z myślą o wynajmie. Regularne comiesięczne zyski są dla nich wystarczającym powodem, aby zdecydować się na zainwestowanie w zakup mieszkania czy niewielkiego domu. Docelowo także podnajmowana nieruchomość może być sprzedana, ale wynajmujący ma zapewnione stałe zyski z tytułu wynajmu, które stanowią dla niego źródło dochodu.

A może mieszkanie w kurorcie?
Przy podejmowaniu decyzji o inwestowaniu w nieruchomości warto się także przyjrzeć nowoczesnym inwestycjom mieszkaniowym, które coraz częściej realizowane są w popularnych miejscowościach wypoczynkowych. Chodzi głównie o mieszkania i apartamenty, które budowane są jako nieruchomości do sezonowego wynajmowania. Takie obiekty cieszą się największą popularnością w sezonie letnim lub zimowym, gwarantując swoim właścicielom stabilne dochody.

Kilka pomysłów na to, jak dorobić do pensji

0

Choć marzeniem wielu Polaków jest praca na podstawie umowy o pracę, gwarantująca określone comiesięczne dochody, to jednocześnie rośnie grupa osób, które poszukują dodatkowych możliwości dorobienia do swojej pensji. Na dodatkową pracę decydują się nie tylko studenci czy emeryci, ale również osoby zatrudnione na umowach-zlecenie, którzy poszukują dodatkowych źródeł dochodu. Co można zrobić, aby dorobić do pensji?

Dodatkowe zlecenia
Wielu pracowników korporacji posiada dodatkowe umiejętności. Biegłe władanie językami obcymi, umiejętność logicznego formułowania myśli czy opisywania produktów może się przełożyć na konkretne zlecenia. Takie osoby powinny sięgnąć po zasoby serwisów dla freelancerów, gdzie można znaleźć zlecenia na wykonanie grafiki, napisanie tekstów, stworzenie strony internetowej czy napisanie programu komputerowego. Pracę w weekendy oraz w ramach dodatkowych zleceń, realizowanych w niestandardowych godzinach, oferują również firmy zajmujące się telefoniczną obsługą klienta, realizujące różne aspekty kampanii promocyjnych i odpowiedzialne za przygotowanie mailingów oraz firmy badawcze. Część z nich zatrudnia dodatkowych pracowników u siebie, inni z kolei oferują możliwość pracy zdalnej we własnym domu.

Wykorzystanie czasu wolnego
Nie wszyscy jednak chcą, aby dodatkowa praca wiązała się z koniecznością wykonywania zadań, które realizują na co dzień. Coraz częściej zatem osoby, które dysponują czasem wolnym, decydują się na oferowanie usług z zakresu opieki nad dzieckiem czy nad osobą starszą, w ten sposób można również zajmować się zwierzętami innych osób. Opieka może się ograniczać do przyprowadzenia dziecka ze szkoły, zrobienia zakupów czy ugotowania posiłku dla osoby starszej.

Wynajęcie pokoju lub mieszkania
Jeśli inne sposoby na dorobienie się nie sprawdziły można również sięgnąć po znane sposoby, czyli wynajęcie pokoju lub nawet całego mieszkania. Na taki sposób na uzyskanie dodatkowych środków finansowych mogą się zdecydować głównie osoby posiadające własne mieszkanie.

Jak zarobić pierwszy milion

0

Pierwszy milion to dla wielu niedościgła kwota, która kojarzy się głównie ze znanym powiedzeniem. Tymczasem wystarczy zmienić swoje nastawienie do pracy oraz dokonać niezbędnych oszczędności, aby po kilku latach rachunek bankowy miał wymarzone saldo.

Milionerzy ciągle inwestują
Milion można z powodzeniem zarobić, także wtedy, gdy nasza miesięczna pensja nie jest zbyt wysoka. Problemem najczęściej nie są same dochody czy wysokość pensji, ale stosunek do wydawania zarobionych pieniędzy. Osoby, które uznawane są za milionerów, swoje zyski nieustannie inwestują. Część zarobionych pieniędzy, zwykle co najmniej 10%, jest odkładana z myślą o przyszłej emeryturze, część jest inwestowana we własne dokształcanie. Natomiast same zyski przeznaczone są na kolejne inwestycje, m.in. w akcje, obligacje, ale również w rozwój własnej firmy w przypadku osób, które prowadzą własną działalność.

Odkładanie nawet niewielkich kwot
Jeśli wymarzony milion ma być celem oszczędnościowym, wówczas warto stworzyć plan oszczędzania, który przybliży inwestora do kwoty miliona złotych. Choć najczęściej codzienne wydatki nie zaprzątają naszej uwagi, to należy się przyjrzeć, na co najczęściej wydajemy pieniądze, z czego można zrezygnować, a co zastąpić tańszym odpowiednikiem, aby zaoszczędzone w ten sposób pieniądze odłożyć z myślą o finansowej stabilności.

Praca także dodatkowa
Osoby, które uważają, że osiągają zbyt niskie dochody, zamiast narzekania na swój los mogą się zabrać za realizację dodatkowych zleceń oraz wykorzystać czas wolny do zarabiania. Dodatkowa praca w weekendy czy po godzinach, zlecenia wykonywane w czasie wolnym, ale również korepetycje i inne płatne prace mogą nas przybliżyć do upragnionego miliona. Jednak oprócz pracy warto się skupić na stworzeniu planu inwestycyjnego, w którym wykorzystane będą także dodatkowe instrumenty finansowe. Fundusze inwestycyjne, programy strukturyzowane oraz inwestowanie na giełdzie to instrumenty obarczone dość dużym ryzykiem, a jednocześnie zapewniające dość wysokie stopy zwrotu.

Inwestycja w wino jako alternatywa dla oszczędzania

0

Na polskim rynku coraz częściej pojawiają się różne produkty finansowe oraz sposoby na inwestowanie, które do niedawna były dostępne jedynie dla inwestorów poza granicami kraju. Możliwość inwestowania w nieruchomości na wynajem, w dzieła sztuki czy w szlachetne kruszce obecnie są inwestycjami dość powszechnymi. Najnowszym trendem w inwestowaniu są inwestycje w wino.

Jak inwestować w wino
Inwestowanie w wino na żadnym etapie nie wiąże się z degustacją zakupionych trunków. Wino dobierane jest pod kątem jego walorów smakowych, jednak sama inwestycja zakłada, że zakupione wino będzie przechowywane w specjalnych warunkach przez kilka a nawet kilkanaście lat. Wydłużenie okresu przechowywania ma realne przełożenie na wzrost wartości zakupionego wina. W zależności od wybranego rodzaju inwestycji zakup wina może być zakupem jednorazowym, zaś samo wino będzie sprzedane po z góry ustalonym okresie. Częściej jednak inwestorzy decydują się na dokupowanie win z kolejnych roczników, zaś sama zawartość winoteki równie często jest wyprzedawana, aby w ten sposób pozyskać środki na kolejne zakupy.

Samodzielnie czy z pomocą pośredników
Inwestowanie w wino wiąże się z koniecznością posiadania specjalistycznej wiedzy, przy czym to od inwestora zależy, czy będzie dokonywać zakupów samodzielnie, czy może zdecyduje się na inwestycję wykorzystując wiedzę i doświadczenie specjalistów. W Polsce z inwestowania w wino korzysta się w profesjonalnych firmach inwestycyjnych. Profesjonaliści wybierają różne gatunki i roczniki win, które stanowią portfel inwestycyjny. W oparciu o ich popularność w poprzednich latach można ustalić perspektywę dochodu dla inwestora. W tym przypadku inwestor może również skorzystać z pomocy w zakresie przechowywania win. Taka usługa jest dodatkowo płatna, jednak stanowi to duże ułatwienie dla inwestorów, którzy nie posiadają własnych winotek, a jednocześnie nie chcą ponosić nakładów na ich wybudowanie. Profesjonalne przechowalnie win gwarantują jednocześnie dostęp dla inwestorów, którzy w każdej chwili mogą obejrzeć swoją inwestycję.

Najkorzystniejsza lokata dla dziecka

0

Dbanie o przyszłość finansową dziecka to dla wielu rodziców wyraz troski o swoje dziecko. Niektórzy rodzice wykupują polisy na życie, aby w przypadku śmierci czy trwałego uszczerbku na zdrowiu zapewnić dziecku finansową stabilizację, inni z kolei wybierają polisy posagowe oraz inne produkty, które pozwalają na zaoszczędzenie pieniędzy z myślą o przyszłości dziecka. Jednym z takich produktów jest lokata bankowa.

Co należy wiedzieć o lokacie dla dziecka
Lokatę z myślą o przyszłości dziecka wybierają często dziadkowie czy inni członkowie rodziny, którzy decydują się na wybór takiego prezentu z okazji chrztu czy komunii dziecka. W ten sposób chcą oni zagwarantować dziecku lepszy start w dorosłe życie. Zakładając lokatę dla dziecka należy jednak pamiętać, że taka lokata będzie do dyspozycji dziecka dopiero wtedy, gdy ukończy ono 18 lat. Zarządzanie środkami zgromadzonymi na lokacie leży po stronie rodziców i opiekunów prawnych, którzy w określonych sytuacjach mogą zamknąć lokatę założoną przez dziadków dla dziecka. Polskie prawo umożliwia zamknięcie takiego depozytu jeśli rodzina potrzebuje dodatkowych środków na leczenie czy rehabilitację dziecka lub też gdy środki z takiej lokaty mają być przeznaczone na poprawę warunków edukacyjnych dziecka, np. poprzez sfinansowanie szkoły czy zajęć dodatkowych. Jednak skorzystanie z lokaty przed uzyskaniem przez dziecko pełnoletności jest dość trudne.

Gdzie szukać lokat dla dzieci
Choć o lokatach zakładanych z myślą o dziecku mówi się dość powszechnie, to nie każdy bank posiada takie lokaty w swojej ofercie. Część banków umożliwia otworzenie lokaty dla dziecka jedynie w przypadku dzieci, które ukończyły 13 lat i które jednocześnie są klientami banku jako osoby uprawnione do korzystania z wybranych usług bankowych przy wsparciu rodziców. Inne z kolei proponują otworzenie długoterminowych depozytów, które będą depozytami otworzonymi przez osoby dorosłe, a osoba małoletnia będzie jedynie osobą upoważnioną do takiego produktu.

Jak wybierać konto dla dzieci

0

Dzieci coraz wcześniej stają się samodzielne, dlatego rodzice poszukują kolejnych sposobów, aby umożliwić im korzystanie z wybranych produktów i usług. Jednym z nich jest rachunek bankowy, który pozwala dziecku na kontrolowanie własnych wydatków oraz na zapoznanie się z praktycznymi aspektami, związanymi z zarządzaniem posiadanymi środkami finansowymi.

Jakie konto dla dziecka wybrać
Dzieci należy podzielić na kilka grup wiekowych. Dziecko, które ukończyło 18 lat, może samodzielnie otwierać i zamykać konta bankowe. Do takiego konta może być wydana karta płatnicza, która umożliwia wypłatę środków z bankomatu czy też zapłacenie za zakupy. O ile w przypadku wpłat, wypłat i zakładania lokat na takich kontach nie ma żadnych ograniczeń, o tyle w przypadku kredytów czy kart kredytowych sytuacja jest nieco trudniejsza. Młodsze dzieci, które ukończyły 13 rok życia, mogą korzystać z rachunku, otworzonego jako subkonto do konta rodziców. Takie rozwiązanie jest najpopularniejsze, bowiem daje rodzicom możliwość ścisłej kontroli nad finansami dziecka. To rodzic ustala wysokość i liczbę wypłat z bankomatu, to również rodzic nadaje dziecku uprawnienia do korzystania z rachunku. W praktyce oznacza to m.in. konieczność uzyskania potwierdzenia od rodzica w przypadku realizowania wybranych płatności czy transakcji dokonywanych kartą.

Konto dla najmłodszych
Choć polskie prawo pozwala na zakładanie rachunków bankowych dla dzieci starszych niż trzynastoletnie, to niektóre banki sięgają dalej, umożliwiając otworzenie subkonta także dla dzieci młodszych. W wielu przypadkach takie subkonto pozwala jedynie na oszczędzanie pieniędzy, natomiast dziecko może samo decydować o przelaniu środków na rachunek oszczędnościowy. Takie rachunki dają natomiast większe uprawnienia dzieciom starszym.

Wybierając rachunek bankowy dla dziecka należy pamiętać, że takie rachunki będą działały jako subkonta założone do konta rodziców. Dzięki temu rodzice mają większą kontrolę nad wydatkami dzieci, a same dzieci mogą liczyć na dodatkowe zasilenie konta w przypadkach nagłych.

Zobacz też